«إنفستجيت» تفتح ملف اتحاد المطورين العقاريين.. تنظيم السوق وتعزيز الاستثمار في صدارة النقاش

كتب- أسامة حسان 

تجمع منصة «إنفستجيت» نخبة من المسؤولين الحكوميين وقيادات شركات التطوير العقاري والخبراء والمتخصصين، خلال النسخة التاسعة والعشرين من مائدتها المستديرة، لمناقشة «نحو تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين»، وذلك يوم الأربعاء الموافق 23 سبتمبر 2026، بفندق «النيل ريتز كارلتون» – قاعة «ألف ليلة وليلة».

وتأتي المائدة في وقت يواصل فيه القطاع العقاري المصري ترسيخ مكانته كأحد القطاعات الرئيسية الداعمة للاقتصاد، في ظل دوره في جذب الاستثمارات وتوفير فرص العمل ودعم النمو الاقتصادي، بالتزامن مع التوسع المستمر في حجم السوق وتنوع المشروعات ونماذج الأعمال.

وتطرح هذه التطورات الحاجة إلى مزيد من التنظيم والمؤسسية، خاصة في ظل التحديات التي تواجه المطورين، ومن بينها تطور التشريعات، وارتفاع تكاليف التطوير، وتحديات التمويل، إلى جانب تغير احتياجات وتوقعات العملاء، بما يعزز أهمية الحوار والتنسيق بين مختلف أطراف الصناعة.

وتبحث المائدة المستديرة أهمية تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، وما يمكن أن يمثله من إطار مهني موحد لتمثيل القطاع، وتعزيز قنوات الحوار مع الجهات الحكومية والتنظيمية، والمساهمة في تطوير السياسات والأطر المنظمة للسوق العقاري.

كما تتناول المناقشات الدور المحتمل للاتحاد في دعم الحوكمة والشفافية والمعايير المهنية، وتبادل المعرفة وبيانات السوق، وتعزيز التعاون بين مختلف أطراف المنظومة العقارية، إلى جانب توفير الخدمات والموارد والمبادرات التي تساعد المطورين على التعامل مع التحديات المشتركة.

وتناقش المائدة كذلك سبل ضمان تمثيل متوازن للمطورين باختلاف أحجام شركاتهم ونماذج أعمالهم، إلى جانب بحث آليات التنظيم الذاتي وتبادل أفضل الممارسات، وتوفير آليات أكثر فاعلية للتعامل مع التحديات وفض المنازعات، بما يعزز الثقة والمصداقية في السوق.

وتسلط المناقشات الضوء أيضًا على الدور الذي يمكن أن يؤديه الاتحاد في تعزيز تنافسية السوق العقارية المصرية وجاذبيتها الاستثمارية، ودعم جهود تصدير العقار وجذب الاستثمارات الدولية، فضلًا عن تشجيع الابتكار والاستدامة والتحول الرقمي.

كما تبحث المائدة فرص تعزيز الشراكات وتبادل الخبرات على المستويين الإقليمي والدولي، بما يدعم قدرة القطاع العقاري المصري على مواكبة التطورات العالمية، وفتح آفاق جديدة أمام الشركات، وتحقيق نمو مستدام على المدى الطويل.

وتأتي المناقشات في ضوء الجهود الحكومية الحالية لإعداد مشروع قانون لتنظيم السوق العقاري وإنشاء كيان مهني للمطورين العقاريين، حيث يتضمن مشروع القانون المقترح عددًا من الأحكام المتعلقة بتسجيل المطورين وتصنيفهم، والمعايير المهنية، والحوكمة، والتمثيل، وحماية العملاء، وتنظيم أنشطة التطوير العقاري.

ومن المنتظر أن توفر المائدة مساحة للحوار حول الإطار الأنسب للكيان المهني المقترح، واستطلاع رؤى الأطراف المعنية بشأن دوره وأولوياته، وآليات العضوية والحوكمة والتمثيل، بما يدعم جهود تنظيم السوق وتطويره وتعزيز قدرته على المنافسة.

وتناقش المائدة كذلك الدور الذي يمكن أن يؤديه الاتحاد في دعم جهود الدولة لتنظيم وتطوير السوق العقاري، وتعزيز التعاون بين المطورين والجهات الحكومية، إلى جانب بحث الآليات التي يمكن من خلالها بناء كيان مهني فعال يخدم مصالح القطاع ويدعم نموه وتنافسيته.

وتُعقد المائدة في جلسة حوارية واحدة برئاسة وإدارة الأستاذ عمرو القاضي، المؤسس والعضو المنتدب لشركة AKD Advisory، لمناقشة أهمية تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين ودوره المحتمل في توحيد وتمثيل القطاع وتعزيز التعاون بين المطورين والجهات المعنية.

وتضم قائمة المشاركين المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، والدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس مصطفى عبد الوهاب، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، والمهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ورئيس لجنة الشئون الاقتصادية بمجلس النواب، والدكتور عبد الخالق إبراهيم، عضو مجلس النواب، والأستاذ نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة IL Cazar للتطوير العقاري، والمهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة Redcon Properties.

ويشارك في إثراء جلسات المائدة أيضًا الأستاذ الدكتور طارق عزمي الشيخ، مدير معهد التدريب والدراسات الحضرية بالمركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، والدكتور بهاء سالم، رئيس مجلس إدارة مجموعة السالم القابضة، والدكتور ريمون عهدي، الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة، والمهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، والأستاذ مصطفى صلاح، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة لشركة One of One Developments، والدكتور محمد عبد الجواد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة Vantage Developments.

وتُعقد المائدة بالتعاون مع شركة AKD Advisory، فيما تشارك شركة Al Salem Holding راعيًا بلاتينيًا، وشركة Wadi Degla Developments راعيًا ذهبيًا، بينما تشارك شركة IL CAZAR راعيًا لحقائب الحضور، وشركة One of One Developments راعيًا للـLanyard، وتضم قائمة الرعاة الفضيين شركتي Madaar Developments وVantage Developments.

وتأتي هذه المائدة ضمن جهود «إنفستجيت» لطرح أبرز القضايا والتحديات التي تواجه سوق العقارات المصرية، وفتح مساحة للحوار المباشر بين المسؤولين الحكوميين وقيادات القطاع الخاص والخبراء، بما يساهم في مناقشة مستقبل التنظيم المؤسسي لصناعة التطوير العقاري واستشراف فرص النمو والاستثمار في السوق المصرية.